Genç bakıcı Dani Clayton, iki yetim çocuğa göz kulak olmak için İngiltere kırsalındaki Bly Malikânesi'ne gelir. Miles ve Flora ilk bakışta sakin görünür, evin kahyası Hannah Grose ve bahçıvan Jamie de ona yardım eder. Ama geceler uzadıkça Dani koridorlarda beliren yüzler görmeye başlıyor. Çocukların bazı anlarda yaşıtları gibi davranmadığını fark ediyor. Malikânenin dışına taşan eski bir ölüm, Peter Quint'in gölgesini evin içinde tutar. Henry Wingrave uzaktan her şeyi kontrol etmeye çalışır, ama Bly'daki düzen çoktan bozulmuştur. Dani hem çocukları korumaya çalışır, hem de kendi peşini bırakmayan bir hatırayla uğraşır. Evde yaşayanlar kadar ölüler de yer kaplıyor.