Gizmo, küçük ve masum görünen bir yaratıktır. Billy ve Kate, onu New York’taki bir laboratuvarda korumaya çalışır. Gizmo suyla temas edince işler bozulur, çünkü bu temas yeni gremlinlerin ortaya çıkmasına yol açar. Şehirdeki bir gökdelenin içinde yaratıklar hızla çoğalır, koridorlar ve ofisler birer tuzağa dönüşür. Daniel Clamp binayı kontrol altında tutmaya çalışır, ama gremlinler havalandırma boşluklarına, laboratuvarlara ve elektrik sistemine girer. Billy, Kate ve diğerleri Gizmo’yu kurtarmak ve yaratıkları durdurmak için uğraşır. Peki onlar, bina tamamen ele geçirilmeden önce bu yaramaz sürüyü durdurmayı başarabilecek midir?