Ruhlar Evi, Tayland’da fotoğraf çekerken uğursuz bir eve giren Julie ile Jim’in başına gelenleri anlatıyor. Julie ve Jim tatil için Amerika’dan Tayland’a gelir. Jim, Julie’ye evlenme teklif eder ve günleri huzurlu geçer. Ancak bir gün İngiliz rehberleriyle kırsaldaki ruhlar evine giderler. Orada istemeden kötü bir gücü uyandırırlar. Julie kısa sürede bu ruhların etkisine girer ve kendini kaybetmeye başlar. Jim ise Julie’yi kurtarmak için çözüm arıyor, laneti kaldıracak yolu bulmak için uğraşıyor. Önlerine çıkan engeller büyür, zaman daralır. Jim sonunda bir çıkış yolu bulur ve Julie için son bir hamle yapar.