Marion Crane, çalıştığı emlak ofisinde patronunun emanet ettiği parayı alıp kaçan bir kadındır. Yolda polislerin dikkatini çeker ve sevgilisi Sam ile buluşmaya giderken geceyi geçirmek için ıssız bir motelde durur. Motel sahibi Norman Bates ile tanışır, onun annesine bağlı tavırları ve kuşlara ilgisi Marion’un dikkatini çeker. Marion odasına çekilir ve duş alırken beklenmedik bir saldırıyla karşılaşır. Bu olaydan sonra Norman, motel ve evdeki garip düzen daha fazla soru yaratır. Lila Crane ve Milton Arbogast da Marion’u bulmak için yola çıkar. Peki Marion’un başına gelenlerin ardında kim vardır, Norman gerçekten ne saklamaktadır?