Charles Blakey, Sag Harbor’daki eski aile evinde borçlarla boğuşur ve evi kaybetme noktasına gelir. Tam bu sırada, Avrupalı aksanıyla konuşan gizemli Anniston Bennett, yaz boyunca bodrum katını kiralamak ister. Charles bu tuhaf teklifi kabul eder. Ancak evde geçen günler uzadıkça, bodrumda saklanan şeyler ve Bennett’in tavırları onu rahatsız etmeye başlar. Charles, hem kendi geçmişindeki hatalarla hem de bu adamın neden orada olduğunu öğrenme isteğiyle yüzleşir. Narciss Gully ve çevresindeki isimler de bu evin içine giren gerilimi daha da artırır. Charles için yaz, kısa sürede para meselesi olmaktan çıkar ve tehlikeli bir hesaplaşmaya dönüşür.