Oliver, üniversitede okuyan bir öğrencidir. O ve arkadaşları, kaldıkları yurdun eskiden bir akıl hastanesi olduğunu öğrenir. Binada yıllar önce bir doktorun genç hastalar üzerinde korkunç deneyler yaptığı ortaya çıkar. Kısa süre sonra Oliver, Alex, Pete, Monique ve Sean, geceleri duydukları seslerle huzursuz olur. Koridorlarda dolaşırken eski hastaların ruhlarıyla karşılaşırlar. Bu ruhlar, doktorun yaptıklarını anlatmaya çalışır. Grup, binanın içinde kalan izleri takip eder ve doktorun izini bulmaya çalışır. Ancak doktorun hayaleti de onları adım adım izler. Her yeni gece, Oliver ve arkadaşları için daha tehlikeli hale gelir.