İstila, Meksika’da yasak bölgeye dönüşen bir alanda mahsur kalan iki kişinin hayatta kalma çabasını anlatıyor. Altı yıl önce NASA, uzayda yeni bir yaşam kaynağı bulur ve örneklerini Dünya’ya getirir. Orta Amerika’da yaşanan bir kaza, bu örneklerin çevreye yayılmasına yol açar. Ardından bölgede hızla büyüyen yeni yaratıklar ortaya çıkar, Meksika sınırları kapatılır. Gazeteci Andrew Kaulder, patronunun kızı Samantha Wynden’i bu tehlikeli bölgeden çıkarmak için yola koyulur. Yol boyunca kontrol noktaları, askerler ve saldırılarla uğraşır. Scoot McNairy’nin hayat verdiği Andrew, Samantha ile birlikte güvenli bir çıkış yolu bulmaya çalışırken, çevrelerindeki tehdit daha da yaklaşır.