Genç avukat Arthur Kipps, işi için uzak bir köye gider ve ıssız bir konakta belgeleri düzenlemeye başlar. Konakta tek başına çalışırken pencerelerde siyahlı bir kadının silüetini görür, ama köylüler bu konuda konuşmaz. Arthur Kipps, günlüklerini ve eski evrakları karıştırdıkça geçmişte yaşanan acı olayların izini sürer. Köy sokaklarında dolaşırken Jennet Humfrye adını duyuyor, sonra Mr. Daily ve Mrs. Daily ona kapılarını açıyor. Ancak konakta geçen her gece, Arthur Kipps'i daha dikkatli olmaya zorluyor. O, kadının neden orada olduğunu anlamaya çalışır ve elindeki görevin çok ötesine geçen bir durumla yüzleşir. Başrollerde Daniel Radcliffe, Ciarán Hinds, Janet McTeer, Liz White ve Tim McMullan bulunuyor.